1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.8万円/㎡
前年比-5.3%
大阪市淀川区
45.6万円/㎡
前年比+91.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グラン・ドムール塚本北
大阪府大阪市淀川区塚本五丁目
東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 47.97㎡の場合
相場
1,718万円
35.8万円/㎡
963
1,466
1,970
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,970万円
30.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月16日
グラン・ドムール塚本北
1,480万円（30.9万円/㎡）/ 4階 / 47.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.02万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,480万円 | 30.9万円 | 4階 | 47.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,680万円 | 35.0万円 | 4階 | 47.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,680万円 | 35.0万円 | 2階 | 47.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,880万円 | 39.2万円 | 4階 | 47.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 1,880万円 | 39.2万円 | 2階 | 47.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,180万円 | 24.7万円 | 2階 | 47.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,180万円 | 26.4万円 | 2階 | 44.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,130万円 | 25.3万円 | 2階 | 44.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,130万円 | 23.6万円 | 2階 | 47.97㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | グラン・ドムール塚本北 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/24 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,630万円 | 31.7万円 | 51.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/08 | イスズハイツベル加島II 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅7分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | イスズハイツベル加島 大阪市淀川区加島一丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/15 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/15 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,900万円 | 37.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | イスズハイツベル十三 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 1,580万円 | 36.7万円 | 43.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%下落、大阪市淀川区では91.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
グリーンハイツ東三国
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
新大阪スターハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
ニュー大阪ハイツ
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
サン三国マンション
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
イスズハイツベル加島
大阪府大阪市淀川区加島一丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 10分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 5分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
新大阪第2スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 10分
1977年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造
サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1973年築 / 7階建 / 133戸 / 鉄骨造造
ハイツ東興
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
イスズハイツベル加島II
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 7分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
新北野第1コーポB棟
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造