グラン・ドムール塚本北

  • 大阪府大阪市淀川区塚本五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,680万円
35.0万円/㎡
相場
1,821万円
38.0万円/㎡
1,305
1,649
1,993
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜1,993万円
34.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グラン・ドムール塚本北
1,680万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 47.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/251,680万円35.0万円4階 47.97㎡ 2LDK南
2026/01/231,680万円35.0万円2階 47.97㎡ 2LDK南
2026/01/141,880万円39.2万円4階 47.97㎡ 2LDK南
2025/12/241,880万円39.2万円2階 47.97㎡ 2LDK南
2024/09/211,180万円24.7万円2階 47.76㎡ 2LDK南
2024/09/171,180万円26.4万円2階 44.76㎡ 2LDK南東
2024/08/311,130万円25.3万円2階 44.74㎡ 2LDK南
2024/05/051,130万円23.6万円2階 47.97㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
グラン・ドムール塚本北
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 1,680万円35.0万円47.97㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年16戸RC
2025/10/24パラツィーナダンディムタウン
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅10分 1,630万円31.7万円51.44㎡3LDK6階 / 7階建 北西1986年62戸RC
2025/05/11イスズハイツベル加島
大阪市淀川区加島一丁目
加島駅10分 1,498万円26.7万円56.12㎡2DK1階 / 6階建 南西1987年35戸RC
2025/03/15三津屋グリーンハイツ
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅8分 1,680万円30.5万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年52戸RC
2025/03/15野中北パークマンション
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 1,900万円37.9万円50.16㎡2DK4階 / 5階建 西1984年49戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で136.6%上昇、大阪市淀川区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して25.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+136.6%
大阪市淀川区
47.2万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・ドムール塚本北
所在地大阪府大阪市淀川区塚本五丁目
交通東海道・山陽本線塚本駅徒歩8分
築年月1989年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション